一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

  1.項(xiàng)目編號：QYCG2025-01-0113

  2.項(xiàng)目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥安徽國際金融中心、CBD中央廣場、安興太陽灣項(xiàng)目保潔服務(wù)采購（二次）

  3.項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥安徽國際金融中心、CBD中央廣場、安興太陽灣，具體以中標(biāo)后招標(biāo)人指定位置為準(zhǔn)

  4.項(xiàng)目單位：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司

  5.項(xiàng)目概況：（1）安徽國際金融中心：位于合肥市蜀山區(qū)梅山路18號，項(xiàng)目總建筑面積217020㎡，由A塔、B塔、裙房商業(yè)組成，本次需維保的B塔總建筑面積151293㎡，其中地上57層（114793㎡），地下3層（36500㎡，含商業(yè)裙房及安徽飯店地下室部分）。

  （2）CBD中央廣場：位于合肥市廬陽區(qū)長江中路363-369號，項(xiàng)目總建筑面積約136000平方米，由五幢建筑圍合而成,其中商業(yè)5層（不在我公司物業(yè)服務(wù)范圍），項(xiàng)目南側(cè)三幢住宅樓（24、27、30層）,項(xiàng)目東側(cè)一幢公寓樓（23層）、西側(cè)為一幢寫字樓（25層），負(fù)一層局部為合家福超市。負(fù)一層剩余部分為立體車庫、設(shè)備用房等，負(fù)二層為地下停車庫。

  （3）安興太陽灣養(yǎng)生公館：位于安徽省合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)樊洼路與社崗路交口998號，占地面積為110551㎡,總建筑面積161026㎡,容積率1.51,綠化率40﹪。分為A、B、C、D四個區(qū)，本次服務(wù)區(qū)域?yàn)锽1區(qū)、CD區(qū)及地下車庫區(qū)域。

  本次招標(biāo)確定一家中標(biāo)單位為安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥安徽國際金融中心、CBD中央廣場、安興太陽灣項(xiàng)目提供保潔服務(wù)，詳見招標(biāo)文件

  6.資金來源：企業(yè)自籌

  7.項(xiàng)目概算：1663200元/年 （擬定最高限價為人民幣1663200元/年（其中安徽國際金融中心用為594000元/年；CBD中央廣場費(fèi)用為633600元/年;太陽灣費(fèi)用為435600元/年）。保潔員共計42人，其中：安徽國際金融中心15人（含2名后備），CBD中央廣場16人，太陽灣11人。）

  注：投標(biāo)報價不得超過此最高限價及分項(xiàng)限價，否則其投標(biāo)將被否決。

  8.項(xiàng)目類別：服務(wù)類

  9.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起不超過2年。合同一年一簽，合同到期后，由招標(biāo)人根據(jù)前一年度保潔服務(wù)承包商的整體綜合滿意度是否≥80%及招標(biāo)人的考評情況，決定是否續(xù)簽下一年度合同（續(xù)簽不超過1次）。

  10.標(biāo)段（包別）劃分：本項(xiàng)目共1個標(biāo)段

  二、投標(biāo)人資格

  1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且在中國境內(nèi)依法注冊成立，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書）；

  2.投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），至少具有一例建筑面積不少于30萬平方米的公共建筑或住宅小區(qū)保潔服務(wù)業(yè)績（注：投標(biāo)文件中須提供合同掃描件，合同須能體現(xiàn)合同簽訂時間、建筑面積、服務(wù)內(nèi)容等主要評審信息，若無法體現(xiàn)，須另附合同甲方出具的相關(guān)證明材料（須加蓋合同甲方單位章）。）

  注：公共建筑系指辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）、交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場、高鐵站、火車站、汽車站等）等。

  3.投標(biāo)人依法納稅，并提供納稅證明。（注：投標(biāo)文件中須提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的完稅證明，須體現(xiàn)納稅主體信息，同時提供本單位2024年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票的掃描件（或復(fù)印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務(wù)專用章）。）

  4.投標(biāo)人負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

  5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

  6.投標(biāo)人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人：

  1）投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

  2）投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

  3）投標(biāo)人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

  4）投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

  三、招標(biāo)文件的獲取

  1.獲取時間：2025年10月22日至2025年11月12日14：30：00 

  2.招標(biāo)文件價格：每套人民幣500元整，招標(biāo)文件售后不退

  3.獲取方式：

  （1）潛在投標(biāo)人須登錄安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所電子交易系統(tǒng)（以下簡稱“電子交易系統(tǒng)”）查閱詢價文件。首次登錄須持有與電子交易系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子交易系統(tǒng)https://www.ahcaee.com/TPBidder登錄入口處操作手冊。注：請各投標(biāo)人辦理安徽省電子認(rèn)證管理中心有限責(zé)任公司（AHCA）的數(shù)字證書，簡稱“安徽CA”。否則可能會造成登錄、激活，加密和解密等業(yè)務(wù)異常，由此產(chǎn)生的業(yè)務(wù)異常，責(zé)任自負(fù)。

  （2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須按本條第1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。
  （3）招標(biāo)文件費(fèi)用采用網(wǎng)上支付。如無網(wǎng)上銀行賬號，請及時前往銀行辦理（本系統(tǒng)目前支持網(wǎng)銀支付、支付寶、微信等）。
  （4）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：18855112214。項(xiàng)目咨詢請撥打電話：0551-63353673、63359221。

  四、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

  1.開標(biāo)時間：2025年11月12日14:30 

  2.開標(biāo)地點(diǎn)：安徽省合肥市包河區(qū)花園大道16號卓越城A2棟1層1號開標(biāo)室

  五、投標(biāo)截止時間

  2025年11月12日14:30

  六、聯(lián)系方法

  （一）委托單位：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司

  地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

  聯(lián)系人：張經(jīng)理

  電話：0551-66190865

  （二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

  地址：安徽省合肥市包河區(qū)花園大道16號卓越城A2棟1層

  聯(lián)系人：潘工

  電話：0551-63353673、63359221

  傳真：/

  安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)址：https://www.ahcaee.com

  安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址: https://www.ahcaee.com/TPBidder

  安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)：www.ahtba.org.cn

  安徽省文化旅游投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站：https://ahswltkjt.com/

  安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司網(wǎng)站：http://m.cqpensu.cn/

  七、其他事項(xiàng)說明

  1.投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。 

  2.投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

  3.有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-11:30，下午14:00-17:00，節(jié)假日休息）與項(xiàng)目聯(lián)系人聯(lián)系。

  4.本次招標(biāo)公告在安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

  5.本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易，進(jìn)行網(wǎng)上招標(biāo)，招標(biāo)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，投標(biāo)人無需前往招標(biāo)現(xiàn)場。

  6.本項(xiàng)目為流標(biāo)后二次掛網(wǎng)招標(biāo)。

  八、保證金賬戶

  農(nóng)業(yè)銀行

  戶名：安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

  賬號：121870010400616190000000616

  開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司合肥長江路支行